🥇 10 HA a 400m da BR-316 | Potencial para MCMV e Grandes Projetos

🏗️ 10 HECTARES | 400m DA BR-316 | POTENCIAL PARA MCMV E GRANDES PROJETOS

📍 Entre Demerval Lobão e Lagoa do Piauí | Próximo a Teresina

Oportunidade estratégica para incorporadoras, loteadoras, construtoras e investidores que procuram uma área ampla para desenvolvimento imobiliário.

São 10 hectares à venda, localizados a aproximadamente 400 metros da margem da BR-316, em uma região com expansão urbana e crescimento da construção civil.

🚀 POR QUE ESSA ÁREA É ESTRATÉGICA?

✅ 10 hectares disponíveis para desenvolvimento

✅ Aproximadamente 400 metros da BR-316

✅ Localização estratégica entre Demerval Lobão e Lagoa do Piauí

✅ Excelente potencial para projetos habitacionais, inclusive MCMV, sujeito à viabilidade técnica e urbanística

✅ Duplicação da BR-316 já em andamento no setor, favorecendo o acesso e a mobilidade da região

✅ Próxima a Demerval Lobão, município que vem apresentando expansão na construção de moradias

✅ Faz divisa com uma usina solar já instalada, agregando atividade econômica e infraestrutura ao entorno

☀️ UM DIFERENCIAL QUE CHAMA A ATENÇÃO DO INVESTIDOR

A área faz parte de uma propriedade de 20 hectares.

Os 10 hectares da frente já estão ocupados por uma usina de placas solares, enquanto os 10 hectares dos fundos estão disponíveis para venda, fazendo divisa direta com a usina.

E existe ainda uma possibilidade de expansão:

➡️ O terreno é vizinho a outra área plana, também disponível para venda pelo mesmo proprietário, permitindo ao investidor avaliar a aquisição de uma área maior e estruturar projetos de maior escala.

📈 LOCALIZAÇÃO + ESCALA + POTENCIAL

O grande diferencial está na combinação de:

10 hectares + proximidade da BR-316 + expansão urbana + acesso a Teresina + crescimento de Demerval Lobão + duplicação da rodovia + possibilidade de expansão da área.

Uma oportunidade especialmente interessante para empresas que procuram terreno para empreendimentos habitacionais, loteamentos, projetos enquadráveis no MCMV ou outros projetos imobiliários de médio e grande porte, conforme análise de viabilidade.

📍 Localização: entre Demerval Lobão e Lagoa do Piauí – PI

📐 Área: 10 hectares

🛣️ BR-316: aproximadamente 400 metros

🏗️ Perfil: área para desenvolvimento imobiliário

☀️ Vizinha a usina solar em operação

📈 Possibilidade de aquisição de área vizinha para expansão

💰 Área com perfil para investidor que pensa em desenvolvimento e escala.

📲 Entre em contato para receber localização, informações da área e condições de negociação. Aberto a propostas!

🚙 Proprietário avalia receber SUV ou caminhonete automática seminova, quitada, como parte do pagamento.